阳泉市郊区住建局：

你单位《滚球体育申请办理居乐园廉公租住房基础配套设施工程（忠义路）项目用地预审的报告》（阳郊住建发[2018]42号） 及相关资料已收悉。经审查，现复函如下：

一、该项目是为了加快郊区保障住房建设，解决居民住房困难问题，完善小区配套基础设施建设。同时也是荫营镇区向东发展、新城向北延伸的重要通道。项目可行性研究报告已经阳泉市郊区发展和改革局批复（阳郊发改字[2017]21号和阳郊发改字[2017]122号）。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。项目用地符合阳泉市郊区土地利用总体规划，经我局专题会议审查，原则同意通过项目用地预审。

二、该项目选址位于阳泉市郊区南窑庄村，用地总规模2.1795公顷，土地利用现状为农用地0.1168公顷（耕地0.0090公顷，不含基本农田），建设用地1.8319公顷，未利用地0.2308公顷。依据项目《可行性研究报告》，项目定性为市政主干路，路宽南北40米，东西12米，未突破《限制用地项目目录》（2012年本）“城市主干道路项目”的用地控制标准，该项目已由阳泉市规划设计院进行了道路规划。项目建设要进一步优化设计方案，严格控制建设用地规模，节约集约用地。

三、建设项目用地涉及耕地，你单位必须依法履行补充耕地，落实耕地占补平衡义务，无法自行补充数量、质量相当耕地的，应当按规定足额缴纳耕地开垦费并将相关费用足额纳入项目工程概算。

四、你单位要配合郊区人民政府按照国家有关法律和《山西省人民政府办公厅滚球体育调整全省征地统一年产值标准的通知》（晋政办发[2018]60号）等有关文件的规定，认真做好征地补偿安置前期工作，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益。

五、建设项目用地位于地质灾害易发区和采煤采空区，应按规定做好地质灾害危险性评估等工作；建设单位要按照规定开展建设项目压覆重要矿产资源评估，若压覆重要矿产的，应按程序审批。

六、项目按规定批准后，必须按照《土地管理法》和国务院有关规定，依据土地利用年度计划，办理建设用地报批手续。项目建设用地未经批准，不得占地开工建设。

七、你单位要按照阳泉市郊区住建局、环保局、水务局、林业局、文物旅游局及山西省地质遗迹保护事务中心对项目建设用地与各类保护区重叠情况的答复和要求，做好各类保护区的避让和保护工作，并按要求办理相关手续。

八、依据《建设用地预审管理办法》的规定，项目建设用地预审文件有效期为三年，本文件有效期至2021年8月8日。

阳泉市国土资源局郊区分局

2018年8月 8日