公示说明

为了推进阳泉市经济建设，促进区域性产业转型升级，扩大阳泉市乃至全省的外向型经济格局，阳煤集团布局并启动了“阳泉天成保税物流中心B型”项目。为保障“阳泉天成保税物流中心B型”项目的顺利落地，启动对《阳泉市生态新城控制性详细规划》第十五街区地块15-01～15-10地块规划调整论证程序。

2019年9月27日，阳泉市规划和自然资源局组织召开了阳泉市生态新城十五街区地块15--01～15--10规划调整论证报告调整专家评审会，经过认真研究和讨论，与会专家一致认为报告编制齐全，技术路线明确，力促“阳泉天成保税物流中心B型”项目落地的目标明确，符合相关法律法规规定，同意调整。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》，《山西省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规依法进行公示，公开征求广大市民及社会各界意见。

公示时间：30日

公示期限：2019年10月15日至2019年11月13日

注：1、该图仅为示意图，只涉及修改内容的表述，方案以最后审批为主。

2、如对以上公示内容有意见的，请在公示日起30日内向阳泉市规划和自然资源局提出书面意见或发送至邮箱。

3、监督电话：03532297198；邮箱：yqgtxx@qq.com

调整前地块总用地面积为309541.6平方米，

调整后地块总用地面积为221213.5平方米

调整原因：

1、本次修改地块北侧紧邻城市主干道平阳街，西侧阳大铁路，随着平阳街道路走向的调整，原有的地块划分不尽合理，同时拟调整地块用地现状为天成物流园区，该园区在公铁联运、物贸联动一体化发展建设等方面，对阳泉市公司探索传统企业转型升级带来很多启发，助推阳泉“一带一路”互联互通综合贸易枢纽地位的实现。

2、阳泉天成保税物流中心B型项目是在依托现有天成物流园区基础上建设发展的，而《阳泉市生态新城控制性详细规划》规划该地块为居住用地，与现有产业发展相矛盾，不能满足阳泉天成保税物流中心B型项目落地的建设需求，因此急需调整用地性质。

3、同时地块北侧紧邻平阳街，周围有山西工程技术学院、长岭村、铝矾土矿住宅区等，因此北侧的地块拟调整为商住混合用地，解决村民搬迁居住问题，为搬迁居民提供优良的居住环境。

拟调整内容：

拟将《阳泉市生态新城控制性详细规划》第十五街区地块15-01～15-10地块由现在的二类居住用地、商业用地和公园绿地等用地调整为地块15-01～15-04商住混合用地和二类物流仓储用地等用地。

2、拟调整地块内取消文体区支40、文体区支42、文体区支52三条城市支路。

以上地块控制性指标相应做出调整，详情参见右图。

调整前控规指标表

调整后控规指标表