抵押权首次登记
（一般抵押、最高额抵押、在建建筑物抵押）
一、申请人要求
抵押双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.?申请人身份证明；
3.不动产权属证书；
4.?主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料；
5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同;
6.?下列情形还应当提交以下材料：
????（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；
????（2）在建建筑物抵押的，应当提交享有建设用地使用权的不动产权属证书、建设工程规划许可证；抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房的证明。房地产开发项目已取得《商品房预售许可证》的，提交市住建部门出具的所抵押房屋未预售的证明；房地产开发项目未取得《商品房预售许可证》的，须提交市住建部门出具的未办理《商品房预售许可证》的证明及房地产开发企业未擅自预售房屋的书面承诺。在建建筑物测绘报告。
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核（实地查看）→记载登记簿→发证
四、办理期限
申请窗口取证的，6个小时办结；
申请自助打证的，拿到受理通知书1小时后可自行打印证书（证明）；
申请邮政快递的，以邮政物流信息为准。
需要公告或实地查看的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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抵押权转移登记
（一般抵押、最高额抵押、在建建筑物抵押）
一、申请人要求
抵押权的转让人和受让人双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.不动产权证书和不动产登记证明；
4.转移的材料包括：
??? （1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；
??? （2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；
????（3）债权人已经通知债务人的材料；
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核→记载登记簿→发证
四、办理期限
申请窗口取证的，6个小时办结；
申请自助打证的，拿到受理通知书1小时后可自行打印证书（证明）；
申请邮政快递的，以邮政物流信息为准。
需要公告或实地查看的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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抵押权变更登记
（一般抵押、最高额抵押、在建建筑物抵押）
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一、申请人要求
抵押双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.?申请人身份证明；
3．不动产权证书和不动产登记证明；
4．变更的材料，包括：
??? （1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；?
??? （2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押；
5．因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债权范围、债务履行期限、债权确定期间发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，当事人还应当提交其他抵押权人的书面同意文件与身份证或者户口簿等身份证明文件；
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核→记载登记簿→发证
四、办理期限
申请窗口取证的，6个小时办结；
申请自助打证的，拿到受理通知书1小时后可自行打印证书（证明）；
申请邮政快递的，以邮政物流信息为准。
需要公告或实地查看的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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抵押权注销登记
（一般抵押、最高额抵押、在建建筑物抵押）
一、申请人要求
??抵押双方共同申请（债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记。人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人可以单方申请抵押权的注销登记。）
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.?申请人身份证明，委托办理提交授权委托书、代理人身份证明
3.不动产登记证明;
4.抵押权消灭的材料：担保的主债权已消灭的证明、抵押权已实现的证明、抵押权人放弃抵押权的声明或者生效法律文书等；抵押权消灭的证明材料：担保的主债权已消灭的证明、抵押权已实现的证明、抵押权人放弃抵押权的声明或者生效法律文书等原件；
5.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书；
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核→记载登记簿→办结
四、办理期限
自受理登记申请之日起3个小时内办结。
需要公告的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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??最高额抵押权确定登记
（最高额抵押转一般抵押）
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一、申请人要求
抵押双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.?申请人身份证明；
3.不动产登记证明；
4.最高额抵押权担保的债权已确定的材料；
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核→记载登记簿→发证
四、办理期限
申请窗口取证的，6个小时办结；
申请自助打证的，拿到受理通知书1小时后可自行打印证书（证明）；
申请邮政快递的，以邮政物流信息为准。
需要公告或实地查看的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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在建建筑物抵押转建筑物抵押权登记
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一、申请人要求
抵押双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表；
2.?申请人身份证明;
3.不动产权证书、不动产登记证明。;
4.?在建建筑物抵押转为建筑物抵押的书面协议；
三、办理程序
申请→受理（初审、询问）→审核→记载登记簿→发证
四、办理期限
申请窗口取证的，6个小时办结；
申请自助打证的，拿到受理通知书1小时后可自行打印证书（证明）；
申请邮政快递的，以邮政物流信息为准。
需要公告或实地查看的，所需时间不在登记办理期限内。
五、办理地点
阳泉市李荫路50号（冯家庄新村北“未来城”商务楼A座一层）0353-2038131（咨询电话）；0353-2054600（监督电话）?
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