阳泉市不动产登中心2018年部门预算

信息公开

一、阳泉市不动产登记中心概况

（一）、主要职能

负责组织审查、办理全市不动产确权、登记发证和产籍管理、档案管理；负责全市农村土地调查和不动产专项调查工作，制定我市不动产测绘及权属调查技术标准与规范；建立全市不动产登记统一信息平台，承担不动产登记信息平台的运行管理、数据维护和更新工作；建立不动产登记信息公开查询系统，指导并开展不动产登记信息依法查询；承办全市境内跨行政区域的高速（高等级）公路、铁路、水工建筑及国有林地等市级颁证的不动产登记相关技术和服务性工作；承担全市不动产权利证书的统一配号、统一定制和使用监督等工作；负责土地使用权和矿业权的转让、出租、抵押工作；具体承办土地使用权和矿业权的公开出让工作；代办国土资源交易手续及相关其他业务；负责办理本市房产交易手续，具体承办房屋买卖、赠与、划拨、转让、分割、合并、抵押、租赁等业务。

（二）、2018年主要工作任务

2018年，中心将按照省厅和市局对于不动产登记工作的总体要求，以规范化、信息化建设为重点，以保障持续发证、规范化推进为抓手，夯实不动产统一登记工作基础；实现全市不动产信息平台建成运行，登记规范化建设持续推进，登记范围逐步扩大，产权保护不断加强；综合分析各种情况，积极应对各种问题，以强烈的责任感和使命感，开拓思路、迎难而上、创新实干、主动作为，重点做好以下工作：

1、继续加快不动产登记信息平台建设

下一步中心将按照国土部《滚球体育做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》和《滚球体育进一步提升全省不动产登记信息接入质量的紧急通知》要求，加快信息平台建设工作。按照全国统一的数据库标准，全面清理和整理不动产登记历史资料，在数据整合建库技术规范的指导下，以宗地为基础，以不动产单元为基本单位，对我市原土地、房屋、林业等方面的存量登记数据进行整合、编码、入库，形成内容完整、关联紧密统一的不动产登记数据库，从而为不动产登记信息平台中相关应用系统的正常运行提供基础数据来源。

2、完善优化不动产登记系统

为进一步方便登记，保证登记质量，提高登记效率，中心通过政府公开招标，由特力慧软件公司提供全面技术支持。我们正在对特力慧公司提供的软件系统从登记申请书、登记流程、电子档案对比审核、打印宗地图和房产分户图等方面提出了进一步完善优化的意见，尽快建立符合我市实际的不动产登记系统。同时，按照国土部与住建部相关要求，尽快建立与我市商品房网签备案、存量房网签备案系统以及预查封等相关信息的实时互通共享系统建设，通过中间数据库的形式，实现登记、交易信息实时互通共享，有效防范一房多卖、已抵押房屋违规出售等行为的发生，切实保护不动产权利人合法权益，保证交易安全。

3、加强登记信息安全防范

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓切身利益。因此我们将精心组织、周密部署，在资料移交、数据整合、系统运行、日常应用等方面，建章立制、严格防范，加强重点环节的信息安全管理。同时在不动产登记数据整合及不动产登记信息管理平台建设过程中，从源头上防止登记资料丢失、数据泄密等信息安全问题产生。

4、不断加强服务窗口创建

围绕创建“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”和全省“不动产登记示范窗口”工作，我们将进一步优化流程，提升服务水平，在一站式、一条龙服务上下功夫。在继续坚持和完善上门服务、延时服务、绿色通道、现场办证等服务手段的前提下，进一步整合服务资源、优化工作流程，进一步分类压缩不动产登记办理时限，提高不动产登记效率。要积极拓展各类便民服务措施，完善便民服务举措，通过加强不动产登记信息平台建设，利用先进的“互联网+”网络信息技术，不断拓展服务范畴，不断提高为民服务水平。

5、加强对两县登记业务的指导

下一步我市要在积极做好市本级不动产登记各项工作的基础上，加大对两县不动产登记工作的业务指导力度，通过选派市本级的业务骨干深入两县登记中心授课培训和现场指导，帮助两县不动产登记中心尽快熟悉不动产登记各项业务，把当前的工作短板及时补起来，确保市、县两级的不动产统一登记工作同步推进。

6、继续强化舆论宣传工作

我市的不动产统一登记工作，得到了绝大多数市民群众的理解和支持，但由于不动产登记之初存在的一些问题，也引起了一些群众不满甚至上访。针对改革后暂时的复杂矛盾问题，下一步我们将从源头抓起，开展不动产统一登记知识进社区、房企、金融部门宣传普及活动，进一步加强对不动产统一登记新政策、新规定的舆论宣传，为我市不动产统一登记营造良好氛围。

7、努力提升职工业务素质

下一步我们将继续加强干部职工队伍培训教育，强化中心队伍建设，采取外出先进地市学习、参加专业培训等形式，尽快提高中心工作人员适应不动产统一登记的工作技能，打牢业务基础，为我市不动产统一登记工作提供人才保障。

8、继续探索解决工作难题

不动产统一登记是一项新工作，工作推进过程中肯定会遇到很多新情况、新问题，这些问题种类众多、成因复杂，为此我们将充分利用好行之有效的例会和集体会商制度，在省厅的有力指导和市政府的大力支持下，积极探索解决办法，全力推进我市不动产统一登记工作走向深入。

9、强化房地产交易规范化管理

在实行存量房合同备案的同时，积极推行存量房交易资金监管系统和房屋租赁备案管理系统建设，进一步规范我市存量房交易秩序和房屋租赁备案管理，维护房屋交易市场秩序。同时进一步完善市级公共资源交易平台的制度建设，在全市形成规则统一、监督规范的国土资源交易平台体系。实现交易数据对接，实现项目信息、市场主体信息、成交信息及竞买人信用记录等各项交易信息资源的整合，实现资源交易传统方式逐步向电子化、网络化、信息化发展，打造公开透明、服务高效的交易体系，提高公共资源配置的质量和效益。

10、加强中心党建和制度建设

2018年，中心党支部要继续深入学习和贯彻落实党的十九大精神要求，切实把落实“两个责任”放在心上，扛在肩上，抓在手上，教育和引导全体党员进一步增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，自觉用党章规范自己的一言一行，真正把党章作为加强党性修养的根本标准，作为严守党的政治纪律的指南。班子成员要正确对待权力，始终敬畏权力，依法依规用权，真正做到心中有戒、谨慎用权，在遵守规矩、规则的前提下用好、用对手中的权力，时刻保持政治定力、守住法纪底线，做到手握戒尺，慎独慎微、勤于自省，自觉遵守党的政治纪律和政治规矩，严把第一关，严守第一道防线，不迈违规违纪的第一步，不犯权力寻租的第一错，自觉地把权力用于公、用于民。要在分析梳理群众反映、自身查摆问题，切实抓好整改落实的基础上，根据中心面对的新情况、新问题，进一步完善相关规章制度，尤其是加快制定和完善请假休假、考勤管理、服务质量等相关工作纪律方面的规章制度，并切实加强对相关制度的检查和落实，让规章制度从挂在墙上、说在嘴上真正转变为放在心上、落实到行动上。

二、2018年阳泉市不动产登记中心部门(单位)预算安排情况说明

（一）收入预算总体安排情况及与上年增减变化原因说明

2018年收入预算公共财政预算资金466.61万元，其中一般拨款466.61万元。比上年减少166.79万元，其中基本支出减少61.03万元，项目支出减少105.76万元。主要原因是人员减少，绩效工资降低30%，以前年度补发养老保险减少，项目减少。

（二）支出预算总体安排情况与上年增减变化原因

人员减少，绩效工资降低30%，以前年度补发养老保险减少，项目减少。

（三）一般公共预算资金支出安排情况

2018年支出预算全部为一般公共预算资金支出，共466.61万元，其中：工资福利支出316.72万元，对个人和家庭补助支出5.53万元，商品和服务支出62.55万元，其他资本性支出10万元，其中购置类10.00万元。

三、其他重要事项

（一）“三公”经费安排情况及增减变化原因

2018年度“三公”经费安排共计3.65万元，其中公务接待费0.05万元，公务用车运行维护费3.60万元, 无因公出国（境）费用。

2018年“三公”经费安排数与2017年无变化。

（二）政府采购信息

项目名称：不动产继承公证

2018年市财政局阳财预〔2018〕18号文件批复阳泉市不动产登记中心不动产继承公证项目预算，预算总额15万元，其中一般拨款15万元，见2018年阳泉市不动产登记预算信息公开表—“表9”政府集中采购项目预算表。

项目名称：公务用车运行维护费车辆保险

 2018年市财政局阳财预〔2018〕18号文件批复阳泉市不动产登记中心公务用车运行维护费项目预算，预算总额0.78万元，其中一般拨款0.78万元，见2018年阳泉市不动产登记预算信息公开表—“表9”政府集中采购项目预算表。

（三）机关运行经费安排使用情况:

阳泉市不动产登记中心2018年机关运行经费财政拨款预算数466.61万元，与2017年度机关运行经费财政拨款预算数633.4万元相比，减少166.79万元，主要原因是人员减少，绩效工资降低30%，以前年度补发养老保险减少，项目减少。

（四）国有资产占有使用情况：

截止2017年12月31日，市不动产登记中心资产共计427.15万元，其中流动资产4.41万元，固定资产243.74万元，长期投资50万元，无形资产129万元。固定资产中房屋面积2256.99平方米，账面价值148.16万元；车辆2辆，账面价值2.03万元。

四、2018年阳泉市不动产登记中心部门(单位)预算信息公开表

(1)部门收支总表

(2)部门收入总表

(3)部门支出总表

(4)财政拨款收支总表

(5)一般公共预算支出表

(6)一般公共预算安排的基本支出分经济科目表

(7)政府性基金预算支出表

(8)一般公共预算“三公”经费预算表

(9)政府采购预算表